Willkommen bei
Dipl.-Ing. Nils Apitz

Ihr Bausachverständiger für Schäden und Wertermittlung

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Leistungen im Überblick

Verschaffen Sie sich einen Überblick über meine Tätigkeitsschwerpunkte.

Beratung und Planung

  • Baukostenanalyse
  • Bauantragsunterlagen
  • Abgeschlossen­heitsbescheinigung
  • Ausführungsplanung
  • Terminplanung

Schadensgutachten

  • Beratung zur Bausubstanz und Sanierungsmaßnahmen
  • Mängelfeststellung und Schadensbeseitigung
  • Abnahme von Bauleistungen
  • Beweissicherungen
  • Betreuung bei Auseinandersetzungen
  • Schlichtungsverfahren
    Spezialgebiete:
  • Feuchtigkeits- und Schimmelschäden
  • Altbausanierung
  • Dachgeschossausbau

Bauüberwachung

  • Objektbauleitung
  • Bauabnahmen
  • Qualitätsüberwachung
  • Termienüberwachung
  • Kostenkontrolle
  • Rechnungsprüfung

Bauthermografie

Mit Bauthermografie nicht sichtbare Baumängel erkennen und Energie sparen. Bauthermografie ist ein berührungsloses Messverfahren zum Aufspüren von Wärmeleckagen an Ihrem Gebäude. Hierbei werden die für das menschliche Auge nicht sichtbaren wärmetypischen Infrarotstrahlen mithilfe einer Wärmebildkamera gemessen und ausgewertet.

Wertermittlung

Die Ermittlung des Marktwertes eines Objektes kann für potentielle Käufer und Verkäufer einen Bezugswert bieten und weitere Entscheidungen positiv beeinflussen. Entsprechend der Immobiliennutzung werden wir das geeignete Ermittlungsverfahren festlegen, wie z. B.

  • das Vergleichswertverfahren
  • das Ertragswertverfahren
  • das Sachwertverfahren
    Wir führen Wertermittlungen aus für:
  • Unbebaute Grundstücke
  • Bebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen

Energieausweise

Ein Nachweis zum Energiebedarf eines Gebäudes wurde selten erstellt. Die Nachweispflicht von Energieausweisen für Neubauten ist durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) schon seit 2002 und für Nicht-Wohngebäude ab dem 1. Juli 2009 Pflicht. Im Energieausweis werden Aussagen über die energetische Qualität eines Gebäudes getroffen, die dann als Vergleichswerte zu anderen Objekten herangezogen werden können. Modernisierungsvorschläge zur Energieeinsparrung werden aufgeführt, auf dessen Grundlage konkrete Planungen getroffen werden können.

Aktuelle Referenzen

Gerne gebe ich Ihnen einen Einblick in eine Auswahl meiner Projekte.

Projekte zu den Themen Bausachverständigung, Schadensgutachten und Wertermittlung
Baukostenanalyse und Planung in Berlin, Potsdam und Umgebung
Wir übernehmen für Sie die Bauüberwachung und Objektbauleitung
Zu unseren Spezialgebieten zählen Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, Altbausanierung und Dachgeschossausbau
Nils Apitz ermittelt den Marktwert für Eigentumswohnungen sowie bebaute- und unbebaute Grundstücke
Wir erstellen Energieausweise, damit die energetische Qualität eines Gebäudes für Vergleichswerte zu anderen Objekten herangezogen werden kann
Energie sparen und nicht sichtbare Baumängel mit Bauthermografie erkennen
Nils Apitz ist Ihr Experte mit mehr als 20 Jahren Erfahrung als Sachverständiger für Schadensgutachten und Wertermittlungen im Bauwesen
Zu unseren Partnern gehören z. B. Gerichte, Behörden, Versicherungen sowie Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und Architekten
Unser Ziel ist es, Ihnen durch unser Fachwissen nachhaltige und qualitative Lösungen für jedes Bauvorhaben zu bieten

Erfahren Sie mehr über mich

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung als Sachverständiger im Bauwesen bin ich Ihr Experte für Schadensgutachten und Wertermittlungen. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Baukostenanalysen, biete Beratung und Planung oder überwache Ihr Bauvorhaben.

Sie haben weitere Fragen oder möchten mit mir gemeinsam ein Projekt starten?

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Berufliche Laufbahn

  • seit 2003
    Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung
  • 1992 – 2002
    Bauleiter bzw. Projektleiter im Architektur- und Ingenieurbüro
  • 1988 – 1990
    Mitarbeiter im Bereich Planung einer ausführenden Ingenieurhochbaufirma
  • 1985 – 1988
    Studium an den Ingenieurhochschulen für Bauwesen in Berlin und Magdeburg
  • 1982 – 1985
    Lehrausbildung zum Bauzeichner

Mitgliedschaften

  • Mitglied der Baukammer Berlin
  • Mitglied im Berufsfachverband für das Sachverständigen- und Gutachterwesen e.V.
  • Mitglied im Bundesverband Feuchte & Altbausanierung e.V. – BuFAS

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Dipl.-Ing. Nils Apitz

Konrad-Zuse-Ring 2 f
14469 Potsdam
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Telefon und Fax

T: 0331 – 6474 1210
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Auftraggeber und Bauherren

Langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit sind unser Garant für ein umfassendes Portfolio mit vielen Partnern aus den verschiedensten Bereichen.

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